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工商時報【群益投顧副總裁曾炎裕】

盤勢分析:

外資持續匯入台幣升值加上道瓊攻上2萬點,雖然上週四開紅盤當日台股表現持平,但本週一(6日)內資正式「提錢進場」,小型股陸續轉強。

川普果然是狂人本色,雖然全球分析師都認為美國經濟復甦推動美元強勢,但他不滿美元太強的言論,果真讓新興市場貨幣連袂遽升,潛規則是新興市場貨幣若不大幅升值,萬一惹川普不開心記恨可能引發貿易戰,問題是新興貨幣升值就能換取4年的穩定出口嗎?

川普「讓美國再度偉大」思維下一步,就是減稅誘導製造業轉回美國!本週歐洲政經波瀾、歐元下跌,讓美元指數反彈回100,川普壓低美元的最好方式竟然是讓歐盟恢復經濟榮景與歐元區信心,此堪稱「匯率的嘲諷」。

熱錢不斷進入新興亞洲,台幣何以相對更強?一般認為中國1月起實施肥咖條款,導致許多海外資金持續流進台灣,這些錢又搭上外資炒匯列車。

至於去年美國聯準會(Fed)升息喊1年壓抑新興市場貨幣的空方訊號,已被國際資金看破是「紙老虎」,葉倫喊今年升息3次,華爾街已經公然唱反調「只會升2次」,Fed升息次數多寡是假議題,全球低利率資金的資產泡沫方興未艾才是硬道理。

新興市場貨幣強勢,上週外資加碼台積電8.4萬張就是資金進場炒匯停泊資金的指標,這2天台幣拉回修正加上央行道德勸說,外資立即減碼台積電回應。

台股目前正複製去年第1季行情,指數每週都有機會續創新高,但長線空間不大:

1.台幣:台幣漲外資匯入,央行希望外資「買股不炒匯」就是去年同期的翻版。

2.指標股:去年首季車電股大漲,現在是玉晶光、大同等漲幅也超過1倍以上。

3.利多:去年第1季主軸是iPhone 7供應鏈,現在是iPhone 8,都由大立光領軍。

4.軋空:大漲股誘空對作不會立即大跌,持股部位低者加碼低檔轉強股。

投資策略:

首先勿被指數漲跌蒙蔽:指數大漲並非人人雨露均霑、天天過年,中長期持股的大股東籌碼鬆動壓力轉強,且指數上漲代表長期投資風險增加。

短線指數震盪走高但修正壓力漸增,波段上漲穩定度受外資控制,開高易爆量收黑K但低檔低接買盤不弱。

因此現階段投資操作應聚焦低檔均線糾結收斂後帶量突破月線的個股,而法說會利多與財報已提前反應,宜審慎面對消息面利多利空,畢竟指數來來回回,個股漲跌方向與震盪空間,遠大於指數。

高成長的投資價值個股才是王道:最近2個月特斯拉股價狂飆,2月1日宣布將其名稱拿掉Motors(汽車)變更為Tesla,Inc,新業務包括電動車、家庭太陽能收集系統、電力儲備系統以及企業級電力儲備系統等產品,特斯拉已經進化成「清潔能源服務公司」,與福特、豐田等傳統大汽車廠不同、評價方式也不同。

這種改名模式改寫產業界限,代表未來將高速成長,例如2007年蘋果在Macworld Expo大會上,將名稱從Apple Computer,Inc改名為Apple,Inc,後來創造出全球市值最大的帝國。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【方明╱台北報導】

司法院計畫自行推手機開箱文 動「買賣房屋契約,須先找公證人公證」新制,房仲全聯會理事長林正雄表示,該政策是炒冷飯,目前房屋買賣已有四道安全機制把關,每年平均僅有5件交易糾紛是由營保金理賠,且買賣糾紛也不會因「公證人」新制而減少,此政策就好比「老屋健檢」,將造成實務推動困難及產業反彈。

司改國是會議分組會議將於本周一起陸續召開,其中,司法院決定自行推動的改革之中,包括「買賣房屋契約,須先找公證人公證」,此舉將可減少糾紛,避免日後雙方產生官司,減少相關訴訟數量。

林正雄指出,民法166-1條的買賣房屋契約公證人制度,早期已有推動但卻無法實施,困難度在於公證人太少,目前全台約僅有110位左右。

林正雄表示,台灣30多年來房屋買賣交易已相當健全、嚴謹,有四道安全保障,其一合法業者須製作「不動產說明書」、產權清楚;二是合法業者有經國家考試合格的經紀人、地政士把關;第三則有「營業保證基金」做後盾;最後還有「銀行履約保證」。

他說,買賣房屋契約公證人制度只是法律程序的補強,一般買賣發生違約不會因「公證人」而減少,且合法房仲業者都必須繳交營業保證金,目前全聯會營保金約有19億元,經統計,每年平均僅有5件交易糾紛是由營保金理賠,數量相當少,且8∼9成買賣合約有銀行履約保證,不會產生風險,顯見目前制度已相當成熟。

他表示,目前透過非法房仲業買賣房屋比例約占3成,公證人制度若只是針對非法房仲業者成交,此部分可討論,對此也樂觀其成。

林正雄強調,政府健全房市應有搶便宜建設性、前瞻性的做法,不可以不動產交易安全為名,強行推動公證人制度,如此將重蹈「老屋健檢」錯誤的政策,將造成實務推動困難及產業反彈。

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